第17章 一方的婚前个人财产能否转化为夫妻共同财产？

案情简介

陆先生与王女士双方都是再婚，各有一个小孩。为筹备结婚，陆先生出钱购买了一套住宅。另外，陆先生还有一个店面在对外出租。这两件不动产都是他的个人财产。结婚后，陆先生这些个人财产会不会转化为夫妻共同财产？

律师说法

这里要区分婚前财产和婚后财产。婚前个人财产不会因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。而在夫妻关系存续期间，夫妻一方工资、奖金及生产、经营等收益都是自动作为夫妻共同财产处理的。如果妻子王女士想要取得丈夫陆先生婚前的个人财产，可以通过双方约定的方式来实现，但是无法自动获得丈夫婚前个人财产的份额。

在司法实践中，当事人完全可以通过事先约定的方式来进行财产归属问题等的约定，以避免不必要的纷争。而且在现实生活中，夫妻一方的个人婚前财产，不因婚姻关系的存续而转化为夫妻共同财产。能证明是以婚前财产出资购买或置换的财产部分，不会因婚前财产的形态变化而成为夫妻共同财产。

法条链接

《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》

第三十一条 民法典第一千零六十三条规定为夫妻一方的个人财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。